• 高層小區的二次供水設備相關詳解
      • 發布時間:2015-12-5 15:08:08   點擊率:
      •  高層小區的二次供水設備相關詳解

         

         

        圖:高層小區二次供水設備

        (一)二次加壓供水的發展沿革

          隨著城市高層建筑數量的日益增多,從城市自來水管網取水,經加壓后供給較高樓層用戶使用的二次加壓供水方式已被廣泛應用。水泵將水提升至高位水箱再向高層用戶供水是最傳統的二次加壓供水方式。它的優點是系統擁有較多的調節水量,外網停水或停電時可以延時供水,供水可靠性最高。缺點是水池和高位水箱的設置較多的占用了建筑空間,并且使水質遭受二次污染的機會大大增加。

          氣壓供水方式利用氣壓給水罐調節流量和控制水泵,不需設置高位水箱,減少了占用空間,減小了污染機會。但氣壓罐調節水量?。s為總容積的15~35%),供水安全性較差。水泵運行不在高效段,平均效率低,耗電量較大(一般增加15~25%),消耗鋼材多。變壓式系統供水壓力變化大,給用水帶來不利影響。

          變頻供水采用水泵變頻技術恒壓供水,具有系統壓力維持恒定、占地省、污染小、日常維護簡便的特點,因此設計上已經被廣泛應用。缺點是供水可靠性依賴于電源供應情況,供水安全性較低,目前多數運行系統存在運行費用和能耗偏高問題。

          以上三個方式有一個共同的缺點——不能充分利用市政管網的余壓。尤其對于一些多層建筑,平時市政水壓可以滿足要求,只在高峰用水時水壓不足。但為了滿足最不利情況下的使用要求,設計往往都要設置二次加壓供水裝置,造成能量的損失。

        (二)高層小區的二次供水從幾樓開始

          現在的高層住宅小區,一般都采用到二次供水,因為二次供水方式是額外的供水投入,所以水費價格也會比市政水費高一些。廣大購房者和小區住戶一般都會問道這個問題,二次供水從幾樓開始供水,附加的水費價格一般是多少?

          使用二次供水方式的原則是:市政水壓不能送達的地方,就必須二次加壓,也就是所說的二次供水。

          市政水壓兩個標準。一個是國家規定滿足28M服務水頭(六層樓);另一個按照建設部字第277號文規定,是14M水頭(三層樓)。因每個地方地形的高低等情況不同,當地水廠供水最不利水壓達不到28m水頭,就按不低于14m水頭。

          一般的市政供水負責供水 1-6層,二次供水方式供水從4層或者7層開始。

         

          二次供水方式附加水費價格也要看具體供水方式和計費方式,目前樓盤采用兩種二次供水方式,一種是采用將市政自來水二次加壓到水箱再供水的方式,這種方式水箱要定期清理,附加的水費也相對便宜些,還有一種采用無負壓供水,直接再市政水壓的基礎上加壓供水,水質與市政一致,設備相對貴一些,附加費用也高一些。具體的二次供水的計費和定價是小區物業來定的,所以不同計費方式也導致水費有不同,例如:筆者小區的二次供水費每個月都不一樣,最高的一個月4.2/噸,最低2.88/噸。

        (三)開封市某小區高層供水改造項目

          近期我開封市天天供水設備有限公司接到一個小區供水設備改造項目。

          項目是8層的住宅用房,由自來水通過水箱后再加壓至樓頂的??蛻舴磻渌次廴緡乐?,且能耗很大,希望改造。

          經我公司實地勘察與用戶多次細致交談需求后,公司為該小區加裝了WFGS-III無負壓變頻供水設備來為5~8層加壓供水,原有的1~4樓自來水供水管路不變。

          改造后無負壓變頻供水設備的出水壓力恒定在0.7MPa以上,所以5~8層管路體系時刻屬于耐壓狀態。鑒于此方面的實際情況,需對5~8層的所有住戶的水表前加裝減壓裝置,保證低樓層住戶不受高水壓沖擊,樓底的原有90PPR管至玻璃鋼水箱的主管,采取辦法使其封閉,防止以后水管老化導致漏水,以絕后患。

          管道方面盡量利用原來的管道,把自來水進水與原水箱至加壓點進水的管道連接起來,再同往我們方新設備的無負壓罐的進水口內,形成一個密閉的管路體系。衛生安全,不會造成二次污染。我公司設備的出水管道對接原有的出水管道,在此出水管道的8樓位置,另外形成對接,供水給本單元住戶,樓頂的水管同樣封閉,防止以后漏水。

          由于該小區原有的用于消防的玻璃鋼水箱使用年限以到,此次改造一并納入改造范圍,使用我司提供的304不銹鋼水箱取代,以防重復施工造成不必要的人力和財力投入。

          此小區無負壓項目改造,涉及到管網體系改造。但這樣的改造對住戶的衛生安全可以做到無后患,只是前期投入會大一點。從長遠的角度看,可以節約電費成本、衛生監督成本等。

          另外整個項目改造過程中,有2天左右的停水時間。

         

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